Hiểu sao cho đúng về nhà thầu xây dựng

Như thế nào là nhà thầu xây dựng? Thực ra họ cũng chính là doanh nghiệp xây dựng nhưng khi tham gia đấu thầu, thi công và thiết kế xây dựng thì gọi là nhà thầu xây dựng. Ngày nay tại các thành phố lớn các công ty xây dựng mọc lên ngày càng nhiều với đa dạng các loại dịch vụ xây dựng khác nhau. Bài viết này, công ty Hưng Phú Thịnh sẽ giải thích rõ hơn về nhà thầu xây dựng cho quý khách hiểu rõ hơn về ngành.

Hiểu sao cho đúng về nhà thầu xây dựng

Nhà thầu xây dựng là tổ chức, đơn vị tập hợp các chức năng về xây dựng để ký kết hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư, nếu là hợp đồng dân dụng thì ở đây là chủ nhà và mục đích là nhận thầu các công việc trong hạng mục hay một hạng mục bên trong dự án, hoặc toàn bộ hạng mục trong dự án đầu tư xây nhà đó.

Một công ty chuyên thầu xây dựng nhà cửa phải có đầy đủ tính pháp lý, có đầy đủ tất cả chức năng liên quan đến lĩnh vực xây dựng của mình mà trong đó nhà nước đã cấp phép như chứng chỉ hành nghề, giấy phép kinh doanh cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, nhân sự giám sát và đội ngũ thợ lành nghề.

Nhà thầu xây dựng có 2 hình thức

Nhà thầu xây dựng chính. Là doanh nghiệp xây dựng chuyên thiết kế và thực thi xây dựng, trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư.
Nhà thầu xây dựng phụ. Là đơn vị ký hợp đồng thông qua một doanh nghiệp thầu chính.

Khi chủ đầu tư ký hợp đồng với một công ty xây dựng họ sẽ an tâm hơn, bởi lẽ họ là đại diện có tư cách pháp nhân được cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra. Vì vậy, khi giao công trình cho bên xây dựng thì công ty đó phải có trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng dự án nói chung và chất lượng từng hạng mục nói riêng, chịu trách nhiệm với tất cả các sự cố có liên quan của nhà thầu phụ, trừ khi có sự ký kết giữa ba bên.

Nhà thầu xây dựng phải có trách nhiệm với các dịch vụ sửa chữa nhà, công trình, thiết bị và các biện pháp thi công được áp dụng trong quá trình thi công, có tránh nhiệm cung cấp các loại vật tư, nhân công theo đúng như thỏa thuận giữa gia chủ và nhà thầu ghi trong hợp đồng nếu chủ nhà giao khoán hoàn toàn cho bên xây dựng. Để làm toàn bộ các hạng mục của một công trình thì một nhà thầu không thể đảm nhận hết toàn bộ các công việc mà phải thông qua các đơn vị thầu phụ chuyên trách. Ví dụ hạng mục điện do một đơn vị thầu phụ chuyên về điện đảm nhận. Hạng mục cấp thoát nước do đơn vị thầu phụ cấp thoát nước đảm nhận,…

Nhà thầu phụ là bên thứ 3 ký hợp đồng với nhà thầu chính, cung cấp và thực hiện các công việc chuyên môn mà thầu chính không thể đáp ứng hết theo hợp đồng với gia chủ được.

nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh

nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh

Nhà thầu phụ trong xây nhà ở, thường họ nhận các công việc được giao khoán từ nhà thầu chính như các bên thi công nội thất, các bên thực thi về lắp mạng lưới điện, cấp nước, đội thi công đào đất,…

Nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh là nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín và chuyên nhận thầu xây dựng ở khu vực Tp HCM.
XEM ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ CỦA CHÚNG TÔI: TẠI ĐÂY

HOTLINE PKD: 0908.00.55.45

Mọi thắc măc của quý khách xin hãy liên hệ để được nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh tư vấn và nhận báo giá chi tiết, giá thầu xây nhà ở mới nhất, giá thầu dịch vụ sửa chữa nhà…

Các bài viết liên quan